1、社會保險費必須存入上海市社會保障中心。 2.重慶市戶籍債務(wù)人必須存款半年以上，外省戶籍債務(wù)人存款必須一年以上。 3、所購房產(chǎn)的房齡不超過20年，且所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。 4、已使用社保抵押貸款且未還清募集資金的申請，不予受理。 5、最后一次社保繳清后3個月內(nèi)才可以申請社保。

現(xiàn)在，很多地區(qū)的人們開始利用住房社保抵押貸款購買汽車。 在我國，不同地區(qū)使用住房社保抵押貸款的條件不同。 以上海為例，很多當(dāng)?shù)厝瞬恢佬枰獫M足什么條件。 明天立兔小編就整理一下相關(guān)信息，在下面告訴大家答案。

一、重慶住房社保抵押貸款需要什么條件

1、社會保險費必須存入上海市社會保障中心。

2.重慶市戶籍債務(wù)人必須存款半年以上，外省戶籍債務(wù)人存款必須一年以上。

3、所購房產(chǎn)的房齡不超過20年，且所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。

4、已使用且未還清的社保抵押貸款申請不予受理。

5、最后一次社保繳清后3個月內(nèi)才可以申請社保。

6、貸款期限加上債務(wù)人年齡，女性不能超過55歲，男性不能超過60歲。 單位出具證明的，可以延長兩年。

7、貸款比例不超過房價的70%，個人最高抵押金額為50億元，兩人及以上共同訂購?fù)惶追孔拥淖罡叩盅航痤~不超過80億元。

雖然建行上海住房社保按揭購房費率是一樣的，而不同農(nóng)行天津住房社保按揭購房費率也不同。 因此，不同的申請人有不同的資格。

《住房和社會保障管理細(xì)則》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房社會保障賬戶內(nèi)的余額：

（一）訂購、建造、裝修、大修自住房屋；

（二）已退休或退休的；

（三）完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關(guān)系的；

（四）移居國外；

（五）還清購房抵押本金；

（六）租金超過家庭工資收入規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房社會保障的貸款需要什么條件，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房社會保障賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、遺囑人可以提取職工住房社保賬戶內(nèi)的余額； 無繼承人、無遺囑的，職工住房社保賬戶內(nèi)存儲余額計入住房社保增值利潤。

2.公積金查詢渠道

查詢社保信息主要有四種方式：

1、到當(dāng)?shù)刈》可鐣Ｕ瞎芾碇行姆?wù)大廳柜臺或觸摸屏查詢機進(jìn)行查詢；

2、持社保聯(lián)名卡到開戶建行網(wǎng)點查詢；

3、通過社保管理中心提供的語音電話進(jìn)行查詢；

4、到當(dāng)?shù)刈》可鐣Ｕ瞎芾碇行木W(wǎng)站查詢。

看完以上內(nèi)容，你是否已經(jīng)知道西安是如何規(guī)定住房社保抵押貸款的條件的呢？ 住房社保是我國法定的“五險一金”之一貸款需要什么條件，但目前只有少數(shù)企業(yè)為員工辦理社會保險。 實際使用社保抵押貸款時，不僅有條件限制，而且還有相應(yīng)的程序。 如果您想了解住房社保貸款手續(xù)的內(nèi)容，不妨去立圖網(wǎng)站學(xué)習(xí)。

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