今年以來，濟寧市不動產(chǎn)登記中心全力創(chuàng)建不動產(chǎn)“濟時登”黨建品牌，以“時時放心不下”的責任感，持續(xù)自我加壓，不斷提高服務水準，從辦結(jié)時限硬指標上全面引領(lǐng)不動產(chǎn)隊伍作風常態(tài)化建設(shè)、登記業(yè)務能力建設(shè)和登記數(shù)據(jù)質(zhì)量建設(shè)，不斷升級技術(shù)，轉(zhuǎn)換思維，優(yōu)化策略，服務水平顯著提升。1月份不動產(chǎn)登記10540件，24小時辦結(jié)率首次實現(xiàn)100%。

登記壓縮耗時由“添油戰(zhàn)術(shù)”轉(zhuǎn)向“技術(shù)引領(lǐng)”

市不動產(chǎn)登記中心自成立以來，堅持改革創(chuàng)新，從法定30天的辦結(jié)時限，到實現(xiàn)5個工作日辦結(jié)，再到實現(xiàn)1個工作日辦結(jié)，這背后依靠的是登記隊伍的不斷壯大和工作人員業(yè)務能力的不斷提升。在業(yè)務量居高不下，群眾和企業(yè)對壓縮登記時限的期望訴求與日俱增的背景下，傳統(tǒng)的“添油戰(zhàn)術(shù)”已經(jīng)遭遇瓶頸，市不動產(chǎn)登記中心大膽嘗試改革業(yè)務流程，將“智能審核”嵌入審核流程。去年6月試點，7月擴大業(yè)務覆蓋類型，8月成功上線運行，9月全業(yè)務類型投入使用，2022年經(jīng)智能審核辦結(jié)的業(yè)務達到6276件，將業(yè)務審核時限壓縮至1至2分鐘。智能審核已帶領(lǐng)不動產(chǎn)登記中心“濟時登”品牌駛?cè)氚l(fā)展快車道。

登記場景重心由“線下大廳”轉(zhuǎn)向“一網(wǎng)通辦”

不動產(chǎn)登記中心目前實現(xiàn)了市、區(qū)、街道服務大廳三級全覆蓋，在主城區(qū)8處服務大廳，“10分鐘不動產(chǎn)登記圈”成為現(xiàn)實。2022年下半年遭遇疫情和業(yè)務雙高峰，登記中心集中優(yōu)勢兵力攻堅“一網(wǎng)通辦”平臺，通過集中培訓業(yè)務人員，內(nèi)外合力推動一網(wǎng)通辦率從占比0.3%提升至40%，為群眾“交房即交證”提高了辦理質(zhì)量，為企業(yè)抵押融資提高了服務水平。中心以“一網(wǎng)通辦”為抓手，讓數(shù)據(jù)多跑路，打通了登記受理材料的數(shù)據(jù)壁壘，讓登記業(yè)務要件根據(jù)群眾申請在系統(tǒng)內(nèi)流轉(zhuǎn)，常態(tài)化應用電子證照和共享材料。登記系統(tǒng)調(diào)用市行政審批局項目審批數(shù)據(jù)獲取接口，獲取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合同、竣工驗收備案等材料，推動“濟時登”品牌在安全便捷的數(shù)字化軌道上飛馳。

登記事項突破創(chuàng)新由“單兵突進”轉(zhuǎn)向“協(xié)同作戰(zhàn)”

作為群眾辦理不動產(chǎn)登記事項的“最后一公里”，登記中心主動出擊，聯(lián)合登記上下游單位協(xié)同作戰(zhàn)。在登記業(yè)務聯(lián)辦方面，聯(lián)合濟寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國家稅務總局濟寧市稅務局三部門印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化不動產(chǎn)登記、房屋交易和稅收繳納聯(lián)辦業(yè)務的通知》，推進不動產(chǎn)登記、房屋交易和稅收繳納聯(lián)辦業(yè)務，提高工作效率。在盤活不動產(chǎn)促進經(jīng)濟發(fā)展速度方面，聯(lián)合中國人民銀行濟寧市中心支行等四部門印發(fā)實施《濟寧市不動產(chǎn)登記與抵押貸款業(yè)務網(wǎng)上聯(lián)辦工作方案》，實現(xiàn)抵押登記全程網(wǎng)辦。在服務延伸環(huán)節(jié)，市區(qū)范圍內(nèi)134家銀行業(yè)金融機構(gòu)通過“省不動產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦”平臺申辦不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務；聯(lián)合我市地方金融監(jiān)督管理局等5部門出臺《關(guān)于推行存量房“帶押過戶”與抵押人變更登記業(yè)務的通知》，并在濟寧落地實施，成功辦結(jié)17例房產(chǎn)和土地“帶押過戶”。

（濟寧市自然資源和規(guī)劃局）