2023年12月15日起 上海優(yōu)化差別化住房信貸政策

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海自2023年12月15日起，優(yōu)化差別化住房信貸政策。

2023年12月15日起上海調(diào)整普通住房標準(附官方通知)

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，自2023年12月15日起，上海調(diào)整普通住房標準，詳情如下。

嘉定嘉荷新苑保障性租賃住房社區(qū)打造集中租賃住房項目共計1120套

嘉荷新苑保障性租賃住房社區(qū)建有6棟高層，共計1120套，分四種戶型，為租客提供更便捷、更舒適的居住環(huán)境。

閔行梅隴一處保障房項目開工規(guī)劃住房1646戶

日前，閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)新保障房項目已正式開工。該項目為市屬保障性住房項目。規(guī)劃入住1646戶居民。

浦東新區(qū)公共租賃住房退出政策

公共租賃住房租賃總年限一般不超過6年。累計承租或居住滿6年后，各區(qū)住房保障機構(gòu)不再受理續(xù)租準入資格申請。但符合一定條件的，可申請按市場化租金在公租房內(nèi)過渡居住1年。

上海公積金貸款最高能貸多少錢(最新規(guī)定)

對于認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；對于認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元，具體如下。

上海住房公積金貸款利率一覽表(首套+第二套)

上海住房公積金貸款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。

上海公積金貸款額度+首付比例+貸款利率

對于認定為首套住房貸款的，所購住房建筑面積在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所購住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公積金貸款利率為中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款基

上海公積金貸款首付比例一覽表(首套房+二套房)

購買首套住房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%，住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。購買第二套改善型住房首付比例規(guī)定如下。

上海公積金貸款額度一覽表(官方最新)

購買首套住房，可貸款額度為：50萬-120萬；購買第二套改善型住房，可貸款額度為：40萬-200萬，相關(guān)規(guī)定如下。

上海公積金貸款套數(shù)如何規(guī)定？

上海市繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認定為首套住房;家庭名下無住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認定條件的，認定為第二套改善型住房貸款。

關(guān)于優(yōu)化上海住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準的通知

自2023年10月30日起，上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款住房套數(shù)認定標準，繳存職工家庭名下在本市無住房、在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認定為首套住房。