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車抵押貸款是什么(抵押貸款車是套路貸怎么處理)?

知識問答 (264) 2024-09-20 10:02:35

對于不動產的抵押需要在相關部門按照法律的程序進行辦理,但是很多人都不清楚不動產抵押登記的機關是什么,導致在辦理抵押的時候變得十分困難。那么,不動產抵押登記機關是什么?下面華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

不動產抵押登記機關是什么

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;土地去國土局。

(二)以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;房屋去房管局

(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;

(五)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。企業(yè)以現(xiàn)有的或者將有的生產設備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動抵押,應當?shù)降盅喝说淖∷氐墓ど滩块T去登記。

車抵押貸款是什么(抵押貸款車是套路貸怎么處理)? (http://m.ssksuo.cn/) 知識問答 第1張

《城市房地產管理法》規(guī)定房地產抵押應當簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記。《民法典》第四百零二條規(guī)定:“以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立?!钡盅何锊痪哂袃?yōu)先受償權?!冻鞘蟹康禺a管理法》對房地產轉讓或者變更規(guī)定了法定程序,即先申請房產變更登記,憑變更后的房屋所有權證書,申請土地使用權變更登記。為了簡化程序,方便當事人申辦,同時也為了保證抵押登記的安全性,部分地方規(guī)定,以房、地合一的房地產抵押的,房地產管理部門為抵押登記機關;以地上無定著物的出讓土地使用權抵押的,由核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門辦理抵押登記。

相關知識:房產抵押貸款用途

貸款用途就是你為何需要貸款,也就是貸款后款項用于什么用途。銀行要求提供貸款用途是為了評估貸款可行性。

一般來說房屋抵押貸款用途主要有幾種,你按照實際需求填寫即可。

一、購房貸款抵押貸款,就是購買商品房無法一次支付,用所購房屋抵押貸款來支付房款;

二、消費型抵押貸款,就是為了支付消費行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費款;

三、投資經營型抵押貸款,就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款.

你所說的屬于后面兩種貸款用途,你直接把你貸款目的如實填寫即可,因為銀行是會要求你提供貸款目的證明的,如果不如實填寫的話也就無法提供證明,銀行是不會同意貸款的。

在實際中,不動產作為我們重要的財產,應該謹慎處于,對于抵押登記更是要在正規(guī)的部門進行辦理。如果你的情況比較復雜,華律網歡迎您進行法律咨詢。

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