一、農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?

(一)商業(yè)貸款年利率

1、六個(gè)月以內(nèi)(含)年利率為5.60%;

2、六個(gè)月至一年(含)年利率為6.00%;

3、一至三年(含)年利率為6.15%;

4、三至五年(含)年利率為6.40%;

5、五年以上年利率為6.55%。

(二)貼現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

(三)個(gè)人住房公積金貸款

1、五年以下(含五年)年利率為4.00%;

2、五年以上年利率為4.50%。

二、農(nóng)村信用社抵押貸款條件

1、為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人。提供有效身份證件及其復(fù)印件。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、除抵押房產(chǎn)外，抵押人另有一套(或一套以上)房產(chǎn)可供抵押人居住。

4、有城市信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或(且)有本社認(rèn)可并有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

5、城市信用社規(guī)定的其他條件。

三、農(nóng)村信用社抵押貸款申請(qǐng)材料

1、借款人身份證明(合法有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明等)

2、借款人收入證明或其他還款來源證明

3、抵押物權(quán)屬證明及抵押物評(píng)估報(bào)告

4、近6個(gè)月銀行流水

5、其他資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、股票、存款、汽車等)

四、農(nóng)村信用社抵押貸款流程

1、借款人到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社進(jìn)行咨詢，了解可否貸款、貸款利率多少、貸款額度高低、貸款所需條件以及所需資料等情況;

2、了解清楚后，借款人若決定通過農(nóng)村信用社貸款，就按照了解內(nèi)容，準(zhǔn)備貸款所需的資料，同時(shí)提交給農(nóng)村信用社;

3、信用社工作人員審核借款人所提交的資料;

4、資料審核通過，雙方簽訂貸款協(xié)議;

5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理抵押登記等手續(xù);

6、一切手續(xù)辦理完畢，農(nóng)村信用社發(fā)放貸款，借款人按期還款即可。

公民、單位若是想要向信用社提出貸款請(qǐng)求，那么首先可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社進(jìn)行咨詢，了解自己是否滿足借貸的條件，了解各種情形下需要支付的貸款利率是多少、貸款的最高金額是多少等。