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別墅在交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)、物業(yè)交割等費(fèi)用較高，市場普遍流通性不高，整體成交量較少，對銀行來說，別墅并沒有像住宅一樣好出手，出于風(fēng)險(xiǎn)管控的原因，抵押成數(shù)相較于住宅較低。
前面介紹了可以通過哪些信用資質(zhì)獲得信用貸款，今天來談?wù)勂髽I(yè)或個(gè)人可以憑借哪些抵押物從銀行獲得貸款，當(dāng)然我們只談常見的三種方式：第一種方式是用得最普遍的方式，就是做房產(chǎn)抵押。
